Una delle prime domande che gli acquirenti di case si fanno è se conviene il fai-da-te oppure se affidarsi a dei professionisti. La prima opzione richiede inevitabilmente molto più tempo di quanto ne avevamo preventivato inizialmente! Rivolgendosi ad un Agente Immobiliare professionale la procedura per l’acquisto della nuova casa è sicuramente più veloce e la quantità di energia risparmiata sarà maggiore, a fronte di un’equa tariffa per il suo servizio.

Ecco altri piccoli, ma importanti suggerimenti per fare la giusta scelta nell’acquisto della nuova casa:

-effettuare i controlli presso la Conservatoria dei Registri immobiliari e presso il catasto per accertare regolarità e proprietà dell’immobile;

-se si acquista da una società, verificare presso gli uffici competenti che la stessa non si trovi in stato fallimentare;

-leggere attentamente il preliminare per evitare di incorrere in clausole limitative dei diritti;

-verificare sempre lo stato dell’immobile: infissi, serramenti, pavimenti, presenza di umidità,..

-verificare la funzionalità degli impianti e la presenza dei certificati di conformità;

-verificare la provenienza dell’immobile, se è pervenuto al venditore per donazione o usucapione potrebbero esserci difficoltà nell’eventualità   che si voglia ipotecare l’immobile;

-in caso di acquisto di terreno o area edificabile verificare che lo sia veramente, richiedendo informazioni presso l’ufficio tecnico;

-verificare sempre che il venditore abbia pagato le tasse e le imposte relative al fabbricato oggetto di vendita.

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